Informationen für den Verkäufer:

Mein Ziel: Ihr bestmögliches Ergebnis

Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohn- und Urlaubsgegenden Schleswig-Holsteins repräsentiert einen hohen Wert – finanziell wie ideell. Umso wichtiger, sich auch beim Verkauf für einen adäquaten Partner zu entscheiden.

Beschaffung und Aufbereitung aller Unterlagen

Das Einholen von fehlenden Dokumenten wie z. B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis, Grundrisse, Flächen-Berechnung, Flurkarte, Energieausweis, usw. übernehme ich gerne für Sie.

Präzise Wertermittlung

Besonders bei hochwertigen Immobilien kann eine zu niedrige Bewertung zu erheblichen Verlusten führen, ein unrealistisch hoher Preis die Chance auf den bestmöglichen Erlös drastisch schmälern. Deshalb lege ich größten Wert auf eine  marktgerechte Bewertung  Ihres Objektes. Meine langjährige Erfahrung kommt Ihnen dabei zugute.

Als zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach den Richtlinien des Verbandes freier Bau- und Bodensachverständiger e.V. kann ich Ihnen bei Bedarf auch eine fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilie erstellen.

Wenn Sie Ihre Immobilie online-gesteuert bewerten lassen möchten, können Sie eine aktuelle und standortgenaue Immobilienbewertung erhalten mit METHODE DR. BARZEL ®

Ihre Immobilie attraktiv verpackt

In einem professionell gestalteten Exposé mit ansprechenden Bildern, Karten und Grundrissen zeige ich Ihre Immobilie im besten Licht. Sämtliche Texte und Bilder werden von mir verfasst und erstellt – mir liegt die bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie am Herzen!

Der richtige Kundenkreis für Ihr Objekt

Als Verkäufer haben Sie bei mir die Gewissheit, dass Ihr Objekt einem großen kapitalstarken Interessentenkreis offeriert wird. Die Ermittlung der perfekten Zielgruppe ist dabei oftmals für eine optimale Vermarktung entscheidend. Ich pflege eine umfassende Kundendatei – gut möglich, dass sich bereits auf diesem Weg zeitnah sogar ohne öffentliche Bewerbung der richtige Käufer findet.

Die beste Vermarktung Ihrer Immobilie

Ich bewerbe Ihre Immobilie intern bei vorgemerkten Interessenten und weltweit im Internet auf meiner eigenen Webseite sowie auf diversen Immobilienportalen. Auch das klassisches Verkaufsschild am Objekt kommt ebenso zum Einsatz wie Schaufensterpräsentationen oder Inserate in Zeitungen, Regionalblättern oder Fachzeitschriften. So wird die Erreichbarkeit einer breiten Masse an Interessenten sichergestellt. Ob vertraulich oder öffentlich – die zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie stimme ich mit Ihnen ab.

Interessenten kennen

Durch langjährige Erfahrung können Immobilientouristen von ernstgemeinten Kaufinteressenten unterschieden werden – das schont Ihre Nerven. Für Besichtigungen nehme ich mir Zeit, denn ein ebenso angenehmes wie reibungsloses Verhältnis zum Käufer erfordert auch auf menschlicher Seite ein hohes Maß an Stimmigkeit. Aus diesem Grund führe ich i.d.R. ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und nehme mir Zeit für eine ausführliche Beratung – damit auch nur zusammen kommt, was wirklich zusammen passt. Ich bin für Sie vor Ort und entlaste Sie gerne!

Verkauf gesichert

Besondere Objekte erfordern im gesamten Prozess besondere Erfahrung und komplexe Situationen wirken kompliziert – ich engagiere mich für Sie und Ihre Immobilie und bin im gesamten Verkaufsprozess an Ihrer Seite! Ich führe für Sie die Verhandlungen mit dem Käufer, prüfe die Bonität und kläre mögliche rechtliche Fragen. Ein perfekt vorbereiteter Notartermin sichert ein erfolgreiches Finale. Ich organisiere den Kaufvertragsentwurf, wahre die Neutralität und entlaste die Vertragspartner.

Übergabe des Objektes und After sale service

Auch nach der notariellen Kaufvertragsbeurkundung bin ich für Sie da. Bei der Übergabe der Immobilie unterstütze ich Sie durch die Erstellung von Übergabeprotokollen und vertrete Sie auf Wunsch vor Ort. Auch nach Vertragsabschluss und Übergabe betreue ich Sie bei Bedarf gerne weiter!

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Beratungstermin – ich freue mich auf Sie!